ขายที่ดินพุทธมณฑล สาย 7

143 ตารางวา  

ที่ดินขาย-ให้เช่า (สวยมาก) จำนวน 143 ตารางวา ที่ดินตั้งอยู่ที่ พุทธมณฑล สาย 7 ตรงข้ามพิพิธภัณฑ์หุ่นขี้ผึ้ง ถนนบรมราชชนนี ถนนเพชรเกษม ต.ขุนแก้ว อ.นครชัยศรี จ.นครปฐม (เข้าซอยไปประมาณกิโลครึ่ง) ที่ถมสวยเสมอถนนเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ที่สวยตั้งอยู่หัวมุม ก่อนทางเข้าหมู่บ้าน หมู่บ้านเงียบ สงบ ร่มรื่น อยู่ห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 1300 เมตร  มีถนนไฟฟ้า ประปา สาธารณูปโภคพร้อม เหมาะสำหรับสร้างบ้านอยู่อาศัยขนาดใหญ่ สร้างเสร็จมีพื้นที่เหลือรอบบ้าน สำหรับแต่งสวน

รูปร่างที่ดิน : 

• ประมาณ 30 เมตร x 20 เมตร (รวมทั้งหมด 143 ตารางวา) 

• ด้านข้าง 20 เมตร ติดคลองทางด้านซ้ายมือ มีกำแพงรั้วให้แล้ว

• ด้านหลัง 30 เมตร มีกำแพงรั้วด้านหลัง

• อีก 2 ด้านที่เหลือ คือด้านติดถนน และด้านที่ติดกับที่ดินคนอื่น ยังไม่ได้กั้นรั้ว

เหมาะสำหรับ: 

สร้างบ้านเดียว สำหรับอยู่อาศัย ซึ่งที่ดินอยู่เป็นผืนแรกสุด บริเวณหัวมุมโครงการ สามารถสร้างบ้านขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ สร้างเสร็จมีพื้นที่รอบบริเวณบ้าน สำหรับปลูกพืช หรือต้นไม้ ตกแต่งเป็นสวนสไตล์ญี่ปุ่น หรือสไตล์อะไรก็ได้ที่ชอบ บริเวณกว้างขวางมาก

ลักษณะที่ดิน: 

ที่ดินอยู่แปลงแรกสุด หัวมุม อยู่หน้าหมู่บ้าน (ติดคลอง) สามารถทำเกษตร และใช้น้ำจากในคลองเพื่อรดน้ำต้นไม้ได้ ที่ดินปรับสภาพเพื่อใช้ประโยชน์แล้ว มีการปลูกมะม่วง 11 ต้น ต้นไม้ใหญ่ 7 ต้น

สถานที่ใกล้เคียง: 

• เซ็นทรัลศาลายา สำหรับจับจ่ายใช้สอย รับประทานอาหาร เดินเล่นตากแอร์

• พิพิธภัณฑ์หุ่นขี้ผึ้ง

• โรงพิมพ์ธนบัตร ธนาคารแห่งประเทศไทย

• สวนสามพราน

• อยู่ใกล้กับพุทธมณฑล สำหรับพักผ่อนหย่อนใจในสวนสาธารณะขนาดใหญ่ (สาย 4)

• วัดไร่ขิง ไหว้พระ สักการะบูชา เลี้ยงปลา เดินเล่น ดูปลาคาร์ป

• วัดดอนหวาย นั่งเรือ ซื้อขนมที่ตลาดน้ำวัดดอนหวาน

• โลตัส 

• สำนักงานที่ดินจังหวัดนครปฐม 

• ร้านอาหาร มหาวิทยาลัยมหิดลศาลายา 

ทางเข้าออกสะดวก เหมาะกับ ทำที่อยู่อาศัย ให้เช่าระยะยาว 5 ปี #ให้เช่าที่ดิน เดือนละ 5,000 บาท   (สัญญาปีต่อปี ขึ้นราคาทุกปี)

สำหรับท่านที่สนใจจะซื้อขาดเพื่อลงทุนในอนาคต หรือสร้างบ้าน #ขายที่ดิน ตารางวาละ 28,000 บาท (ขายทั้งแปลงไม่แบ่งขาย)

(รวมทั้งแปลง 4,004,000 บาท)

สมมติว่าสร้างบ้านขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 400 ตารางเมตร ราคารวม 8 ล้านบาท รวมกับค่าที่ดิน ก็ถือว่าราคาน่าสนใจมาก ๆ ครับ

ตัวอย่างบ้านขนาดใหญ่

วิธีการซื้อ

1) ไปเจอกันที่ธนาคาร เพื่อซื้อแคชเชียร์เช็ค แต่ยังไม่ต้องมอบให้ผู้ขาย  (ถ่ายเฉพาะสำเนาให้ก่อน)

2) ไปโอนที่ดิน ที่สำนักงานที่ดิน พร้อมกัน

3) ผู้ซื้อมอบแคชเชียร์เช็คให้ผู้ขาย, ผู้ขายมอบโฉนดให้ผู้ซื้อ ต่อหน้าเจ้าหน้าที่

#ที่ดินสวยมาก #ที่ดินสวยๆ #ที่ดินสวย #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินพุทธมณฑล

ขนาดของที่ดิน 143 ตารางวา ดูจากของจริง และนำโฉนดมาวัด (เทียบตามอัตราส่วน)  ประมาณ 30 x 20 เมตร 

 ด้านหลังยาว 30 เมตรเป๊ะ ส่วนด้านอื่น ๆ สั้นกว่าเล็กน้อย (ดูจากภาพโฉนดที่ถ่ายมาให้ดู)

ด้านหน้าที่ดินติดคลองสาธารณะ ซึ่งสามารถใช้ประโยชน์ได้ มีกำแพงให้แล้ว 2 ด้าน ตือด้านที่ติดคลอง และด้านหลัง ประหยัดเงินสร้างกำแพงไปได้หลายแสนบาท

ที่ดิน 143 ตารางวา ที่ขายนี้ สามารถสร้างบ้านหลังใหญ่ หรือคฤหาสถ์ได้สบาย ๆ (ภาพตัวอย่างด้านล่าง วาดจาก AI ของ Canva) นับว่าราคาถูกมาก ๆ เมื่อเทียบกับไปซื้อบ้านพร้อมที่ดินสำเร็จรูป